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1）中介公司资质不够或者房产经纪人缺乏能力，容易造成房子长时间内不能出售，若中途遇到房价那便是卖方的损失。

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首先大家要注意区分绿化率和绿地率的，绿地率是一个准确、严谨的概念;而绿化率是一个不规范、比较宽泛的概念。

成功砍价指数：★★★☆☆

点评：比购房者的时间更宝贵的是中介或房产商的时间，故意拖延时间，慢慢磨，主动权在自己手上，每次都要求更便宜的价格。然而对于大多数人而言，对楼市的一些陷阱并不十分清楚，所以购房时难免会上当。来源：网络

。第三步、判断经济能力

买房是一笔较大的支出，因此要在做决定前衡量自身和家庭的经济条件。一般来说。

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在买房之前，购房者一定要对自己的经济能力做个评估，确定自己能够轻松承受的价格和可以接受的最高价格。入住后，只有中午和下午才有阳光，才发现，这房子是南偏西朝向的，并且往西偏了很多。一方面人口确实基数大,活动、居住狭小,不利于身心的健康。开间和进深的比例4:6比较合适，即开间如果为4米，则进深为6米比较合适。自住还是理财需求不同，建议根据个人实际情况和能力去判断。

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